|
INGATLANKÖZVETÍTŐI MEGBÍZÁSI KERETSZERZŐDÉS Mely létrejött egyrészről a VÍZ-SZERVIZ Ingatlanforgalmazási , Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. 8220 Balatonalmádi Veszprémi út 70. Cg:19-09-501274 adószám: 11326016-2-19 (képviselő: Ódor Gáspár ügyvezető) mint megbízó, másrészt:
Cég, vállalkozás, vállalkozó neve, címe
:………………………………………………..Cg: száma:…………..……… q Balatonalmádi, József Attila u. 101. alatt épülő lakóparkban található lakások eladása érdekében részére vevőt közvetítsen. A megbízott a megbízást elfogadja az alábbi feltételek szerint. 2) A megbízás az utolsó, lakás eladásáig szól. Erről tájékoztatás a www.viz-szerviz.hu honlapunkon napi frissítéssel olvasható.
3) A megbízott vállalja: q az ingatlanok adatainak nyilvántartásba vételét, a honlap tartalmának megismerését q a vevőknek az ingatlanok adatainak közvetítését, a honlap tartalmának megismertetését q az ingatlanok bemutatását, szükség szerinti helyszíni bejárással q az iroda reklámtábláin az ingatlanok hirdetését időszakosan, q helyi újságokban és interneten az ingatlanok hirdetését, q szükség esetén fényképek készítését.
4) A megbízottat alap közvetítői jutalék illeti meg, melynek mértéke, ingatlan nettó eladási árának 2 %-a + ÁFA, amennyiben az általa kiközvetített vevő vásárolja meg a fent körülírt ingatlanokat.
5) A közvetítői jutalék nem tartalmazza az ügyvédi költségeket. 6) A jutalék esedékessége: A teljes közvetítői jutalék azon a napon jár a megbízottnak, amikor az ingatlan eladására vonatkozó jogügyletet az eladó és a vevő (vagy megbízottjaik) aláírták de nem később, mint a vételár, - vagy annak első részlete, vagy foglaló vagy, bármely egyéb jogcímen – megfizetésekor. Ez alól kivételt képez a hitelre vásárolt ingatlan, ebben az esetben a jutalék akkor esedékes, ha a hitelnyújtó bank a vevő hiteligényét elfogadta és a szerződést vele megkötötte. 7) A megbízó kijelenti, hogy a szerződés tárgyát képező bárminemű változásról - különösen az eladásról - az irodát 2 munkanapon belül tájékoztatja a www.viz-szerviz.hu honlapjának idevonatkozó részeinek módosításával, de külön értesítés nélkül. Az megbízott által kiközvetített vevő vásárlása esetén a 3. pontban meghatározott jutalék jár a megbízottnak. 8) Abban az esetben, ha a megbízó az ingatlant a megadott eladási ár alatt kívánja értékesíteni, úgy köteles a megbízó a megbízottat a www.viz-szerviz.hu honlapjának frissítésével értesíteni. 9) A 3. pont alatt vállaltakhoz kapcsolódó költségek a közvetítői jutalék részét képezik. 10) A jelen szerződés aláírásával a megbízó meghatalmazza a megbízottat, hogy képviseletében eljárva az ingatlannal kapcsolatos hatósági nyilvántartásokba (földhivatal nyilvántartás, cégnyilvántartás, érintett közüzem nyilvántartása, az ingatlan fekvése szerinti polgármesteri hivatal adóügyi és építésügyi nyilvántartása, stb) betekintsen. 11) Felek megállapodnak abban, hogy ez a megbízás nem terjed ki az ingatlanokkal kapcsolatos bárminemű kötelezettségvállaló okirat aláírására, illetőleg a vételár vagy vételár rész átvételére. Megbízott tudomásul veszi, továbbá hogy foglalás csak a foglaló befizetésével foganatosítható a megbízó zárolt vevői befizetés számlájára történő foglalóként nevesített befizetéssel. A vevői befizetés számla száma: 11748083-20022088 12) Megbízott által közvetített, lakáseladását a vevői adatlap a lakásvásárlási szándéknyilatkozat kitöltésével és a foglaló befizetésének banki bizonylatával kell igazolnia, nem elegendő a cím kiadása ill. az azt igazoló megbízotti nyilvántartás. Vevői adatlap és a lakásvásárlási szándéknyilatkozata honlap nyomtatványok letöltése menü pontból tölthető le. Ezen kitöltött mindkét fél által aláírt adatlap és a lakásvásárlási szándéknyilatkozat megbízotthoz történő eljuttatásával lehet a lakásvásárlást kezdeményezni, igazolni stb. 13) A jelen szerződésből eredő jogviták esetére a felek a Veszprémi Városi Bíróság kizárólagos illetékességét jelölik meg.
Veszprém, 2004. ………………… hó ……….. nap
………………………………………………… ………………………………………………… Megbízó Megbízott |