KÖZVETÍTÉSI / SZOLGÁLTATÁSI / FELTÉTELEK

A P-REG INGATLANCÉG  ( továbbiakban Megbízott ) vállalja, hogy az ingatlanközvetítésről szóló többször módosított 49/1982.(X.7.) MT és a jelenleg hatályos rendeletek alapján a túloldali KÖZVETÍTÉSI MEGBÍZÁS ill. a mellékletként csatolt ADATLAP adatainak megfelelően az ott feltüntetett  Megbízó részére ingatlanközvetítési szolgáltatást nyújt az alábbiak szerint:

1.A Megbízott közvetítési tevékenysége az alábbi szolgáltatásokat tartalmazza:

-          az ingatlanra vonatkozó adatok rögzítését,

-          a megbízás adatainak számítógépes nyilvántartásba vételét, a Megbízottal szerződéses kapcsolatban lévő más ingatlanközvetítő cégek adatbázisába való kiközvetítését, Interneten való megjelentetését,

-          a lehetséges kapcsolatok felkutatását, az érdeklődők számára az ingatlan adatainak kiközvetítését,

-          az ingatlan megtekintésének egyeztetését, a felek tárgyalásának szakmai segítését.

Külön díjszabás ellenében:

-          az értékbecslést,

-          a szerződés alapjául szolgáló tulajdoni lap beszerzését,

-          a szerződések elkészíttetését.

2.        A szerződő felek úgy állapodnak meg, hogy sikeres közvetítésnek azt tekintik, ha az ügyletben a Megbízott / ill. a Megbízott által is! / - dokumentáltan nyilvántartott és kiközvetített ügyfelek ill. azok hozzátartozói, üzlettársai között köttetik meg az adott  ingatlanra vonatkozó adásvételi, elő – vagy csereszerződés, mely megkötésének tényét Megbízó köteles 24 órán belül a Megbízottnak bejelenteni.

Amennyiben ezt elmulasztja, úgy köteles – a késedelmes bejelentés miatti  - esetleges kárigényt átvállalni.

3.        Sikeres közvetítés esetén a Megbízottat megilleti a kölcsönösen kialkudott közvetítési jutalék, melyet az   adásvételi, elő- vagy csereszerződés aláírásától számított 15 napon belül ill. ha a szerződés aláírásakor foglaló összeg vagy bármilyen vételárrész került átadásra, akkor 3 napon belül a Megbízó tartozik megfizetni.

-          Fizetési késedelem esetén a Megbízó a közvetítői jutalék megfizetésén túl napi 2.000,-Ft, azaz kettőezer forint, de max. a közvetítői jutalék kétszeresét kitevő késedelmi kötbért is köteles fizetni.

4.        Szerződő felek úgy állapodnak meg, hogy 2. ill. 3. pontokban foglaltak az irányadók abban az esetben is, ha  a Megbízó ezen szerződést – bármilyen okra hivatkozva is – felmondja, megszünteti ugyan, de az ezt követő egy éven belül mégis olyan vevőjelöltnek idegeníti / cseréli / el, akire a 2. pontban meghatározottak érvényesek.

5.        A Megbízó kötelezi magát arra, hogy ha az ingatlant ezen szerződéstől függetlenül értékesíti, úgy azt 24 órán belül Megbízottnak bejelenti.

-          Amennyiben ezt elmulasztja, úgy köteles – a késedelmes bejelentés miatti - esetleges kárigényt átvállalni, valamint a közvetítői jutalék 50%-át, de minimum 25.000,-Ft +ÁFA-t,  megfizetni.

6.        A megbízás a benne foglalt ügylet 2. pontban meghatározott teljesedéséig, ill. írásbeli visszavonásáig, de legfeljebb fél évig érvényes. Kölcsönös akaratkinyilvánítással meghosszabbítható.

7.        Megbízó kijelenti, hogy a megbízói jogosultságáért, a megbízásban közölt adatokért teljes felelősséget vállal. Továbbá vállalja, hogy a szerződéssel kapcsolatos mindenféle változást annak bekövetkezésétől számított 24 órán belül közli.

       Ennek elmulasztása esetén is köteles a – késedelmes bejelentés miatti – esetleges kárigényt átvállalni.

8.        Megbízó vállalja, hogy a megadott irányárat – ügyfél kiközvetítése után - fölfelé nem módosítja. Ellenkező esetben a Megbízott a megbízási szerződést azonnali hatállyal felmondja, Megbízó pedig köteles a közvetítői jutalékot, de minimum 50.000,-Ft + ÁFA-t megfizetni.

9.        A közvetítési feltételekben nem szabályozott kérdésekben a hivatkozott jogszabályokat és a Ptk. idevonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni.

10.     Szerződő felek vitáik peres úton történő eldöntésére a Veszprém Városi Bíróság illetékességét kötik ki.

Szerződő felek kijelentik, hogy a megbízás tartalma akaratukkal mindenben megegyező és a közvetítői feltételeket magukra nézve kötelezően elfogadják és aláírásukkal hitelesítik.

Veszprém, .............................................

...............................................................                         ...........................................................