KÖZVETÍTÉSI / SZOLGÁLTATÁSI / FELTÉTELEK

A P-REG INGATLANCÉG / továbbiakban Megbízott / vállalja, hogy az ingatlanközvetítésről szóló többször módosított 49/1982.(X.7.) MT és a jelenleg hatályos rendeletek alapján a túloldali KÖZVETÍTÉSI MEGBÍZÁS ill. a mellékletként csatolt ADATLAP adatainak megfelelően az ott feltüntetett  Megbízó részére ingatlanközvetítési szolgáltatást nyújt az alábbiak szerint:

1.A Megbízott közvetítési tevékenysége a közvetítői díj ellenében magában foglalja:

-          az ingatlanra vonatkozó adatok rögzítését,

-          a megbízás adatainak számítógépes nyilvántartásba vételét, a Megbízottal szerződéses kapcsolatban lévő más ingatlanközvetítő cégek adatbázisába való kiközvetítését, Interneten való megjelentetését,

-          az általános üzletviteli költségeket / hirdetési, utazási-, stb. kltsg-eket /,

-          a lehetséges kapcsolatok felkutatását, az érdeklődők számára az ingatlan adatainak kiközvetítését,

-          az ingatlan megtekintésének egyeztetését, a felek tárgyalásának szakmai segítését,

-          a szükséges okiratok előkészítését.

Külön díjszabás ellenében:

-          az értékbecslés elvégzését,

-          a szerződés alapjául szolgáló tulajdoni lap beszerzését,

-          az adásvételi szerződés elkészítését.

2.        A szerződő felek úgy állapodnak meg, hogy sikeres közvetítésnek azt tekintik, ha az ügyletben a Megbízott / ill. a Megbízott által is! / - dokumentáltan nyilvántartott és kiközvetített ügyfél között megköttetik az adott  ingatlanra vonatkozó adásvételi, elő – vagy csereszerződés.

3.        Sikeres közvetítés esetén a Megbízottat megilleti a kölcsönösen kialkudott közvetítési jutalék, mely az   adásvételi, elő- vagy csereszerződést biztosító foglaló összeg vagy bármilyen vételárrész átvételének napját követő 3napon belül a Megbízó tartozik megfizetni.

-          Ennek elmulasztása esetén a Megbízó - késedelembe esés miatt – a közvetítői jutalék megfizetésén túl       annak kétszeresét kitevő kárátalány-t is köteles fizetni.

4.        Szerződő felek úgy állapodnak meg, hogy 2. ill. 3. pontokban foglaltak az irányadók abban az esetben is, ha  a Megbízó ezen szerződést – bármilyen okra hivatkozva is – felmondja, megszünteti ugyan, de az ezt követő egy éven belül mégis olyan vevőjelöltnek idegeníti / cseréli / el, akire a 2. pontban meghatározottak érvényesek.

5.        A Megbízó kötelezi magát arra, hogy ha az ingatlant ezen szerződéstől függetlenül értékesíti, úgy azt 24 órán belül Megbízottnak bejelenti.

-          Amennyiben ezt elmulasztja, úgy köteles – a késedelmes bejelentés miatti - esetleges kárigényt átvállalni, valamint a közvetítői jutalék 50%-át, de minimum 20.000,-Ft, azaz húszezer forintot – hitelrontás címén - megfizetni.

6.        A megbízás a benne foglalt ügylet 2. pontban meghatározott teljesedéséig, ill. írásbeli visszavonásáig, de legfeljebb fél évig érvényes. Kölcsönös akaratkinyilvánítással meghosszabbítható.

7.        Megbízó kijelenti, hogy a megbízói jogosultságáért, a megbízásban közölt adatokért teljes  felelősséget vállal. Továbbá vállalja, hogy a megadott eladási limitárat – ügyfél kiközvetítése után - fölfelé nem módosítja. Ellenkező esetben a Megbízott a megbízási szerződést azonnali hatállyal felmondhatja, Megbízó pedig köteles a közvetítői jutalékot, de minimum 40.000,-Ft,azaz negyvenezer forintot - hitelrontás címén - megfizetni.

8.        A közvetítési feltételekben nem szabályozott kérdésekben a hivatkozott jogszabályokat és a Ptk. idevonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni.

9.        Szerződő felek vitáik peres úton történő eldöntésére a Veszprém Városi Bíróság illetékességét kötik ki.

Szerződő felek kijelentik, hogy a megbízás tartalma akaratukkal mindenben megegyező és a közvetítői feltételeket magukra nézve kötelezően elfogadják és aláírásukkal hitelesítik.

Veszprém, .............................................

...............................................................                         ...........................................................