MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉS INGATLAN BÉRBEADÁSÁRA

Amely létrejött egyrészről:

NÉV ( cégnév ) :__________________________________________________________________

SZÜLETÉSI HELY ÉS IDŐ:________________________________________________________

ADÓAZONOSÍTÓ SZÁMA:________________________________________________________

CÍM :___________________________________________________________________________

Tel/fax/e-mail :____________________________________________________________________

szem.ig.szám ( cégjegyzék szám )_____________________mint Megbízó / továbbiakban megbízó /

másrészről : Magiszter –H’97 Kereskedelmi és Szolgáltató Betéti Társaság (röviden: Magiszter Ingatlaniroda)

 Székhely: Budapest VI. Andrássy út 99. T/f: 351-9701

cégjegyzék szám: Cg. 01-06-613797

,mint Megbízott /továbbiakban Megbízott/ az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek mellett.

1.) Megbízott vállalja, hogy az ingatlan közvetítésről szóló 91/1988.(XII.27.) MT.sz. rendelettel módosított
49/1982.(X.07.) MT.sz. rendelet és a végrehajtás tárgyában megjelent 13/1988.(XII.27.) ÉVM. sz.
rendelet alapján megbízó részére- feltételei figyelembevételével –ingatlan közvetítési szolgáltatatást nyújt.

2.) Megbízó megbízza a Megbízottat, hogy részére ingatlanközvetítői tevékenységet végezzen az ADATLAP-ban részletezett ingatlan bérbeadására előtárgyalásokat, folytasson egy esetleges bérbeadási szerződés megkötése céljából az általa 30 napnál nem régebbi tulajdonlappal igazolt ingatlanra, melyre szavatosságot vállal és egyben igazolja megbízói jogosultságát és vállalja annak felelősségét.

Az Ingatlan címe :___________________________________Hrsz.:_________      Tulajdonjog :________  Bérbeadás min.idő tartama : _________________                                                   Kaució :_____________  Bérleti díj ( hirdetési ár ) :_______________________  Minimál bérleti díj :________________________

3.) Megbízott vállalja, hogy Megbízó érdekében a 11. pontban meghatározott ingatlant nyilvántartásba veszi, meghirdetheti, azt az ügyfélnek bemutatja és az esetleges bérleti szerződés előkészítésére vonatkozó tárgyaláson megbízó érdekében részt vesz.

4.) Megbízás tartama :____________________________________________________________________________

A Megbízó vállalja : (  ), nem vállalja: (  ), hogy a szerződés időtartama alatt más irodát, magánszemélyt stb. nem bíz mega 2. pontban körülírt ingatlan bérbeadására

5.) Megbízó tudomásul veszi, hogyha a megbízás a 4. pontban meghatározott tartam alatt a Megbízó hibájából nem

teljesíthető a felmerült (a megbízott által számlával igazolt) költségeket köteles megfizetni a Megbízottnak.

6.) Eredményes közvetítés esetén Felek közvetítői díjként az ingatlan bérleti díjának egyhavi összegét (+ Áfa) kötik ki.

A díj a szerződés megkötésekor esedékes.

Egyéb megállapodás :_______________________________________________________________________________

7.) Megbízó tudomásul veszi, hogy a Megbízottat a 6. pontban meghatározott közvetítői díj akkor is megilleti, ha a Megbízó a szerződés időtartama alatt vagy azt követően az iroda által közvetített partnerrel vagy közvetlen hozzátartozó, üzleti, rokoni köréből származó partnerrel köt bérleti szerződést a 2. pontban meghatározott ingatlanra.

8.) Megbízó vállalja, hogy az általa megjelölt minimál bérleti díj alatt-jelen jogviszony hatályában – az ingatlant nem adja bérbe, amennyiben ezt megteszi a 2. pontban meghatározott minimál bérleti díjat köteles kifizetni.

9.) Jelen szerződés bárminemű módosítása, kiegészítése, megszüntetése csak írásban érvényes. A felek közötti szóbeli megállapodások, melyek jelen szerződés rendelkezéseit érintik- érvénytelenek. A megbízott a magán, illetve az üzleti titkot köteles megőrizni

10.) Megbízó vállalja, hogy amennyiben a közvetítésre felkínált ingatlant más úton értékesíti, a Megbízottat 72 órán belül írásban értesíti. Amennyiben ezt nem teljesíti vagy hamis adatokkal a megbízottat, megkísérli félrevezetni, úgy a 6. pontban megjelölt közvetítői díjat köteles megfizetni.