Kékesi Bt.
Ingatlanközvetítõ Iroda
Budapest, XV. Kolozsvár u. 46.
Tel: 410-3918, Mobil: 06/30/381-6381
Internet: www.kekesingatlan.hu
Email: iroda@kekesingatlan.hu

MEGBÍZÁSI SZERZÕDÉS
Ügyszám: ……..…./2004

Mely létrejött: …………………………………....……………… lakik: ……………………………………….…...……………….………….

Szem.ig.szám: ………………..……. telefon: ………………..………. a továbbiakban, mint Megbízó, másrészrõl Kékesi Bt. (Budapest, XV. Kolozsvár u. 46.) a továbbiakban, mint Megbízott között az alábbi feltételekkel:

1. A jelen megbízási szerzõdés keretében, a Megbízó megbízza a Kékesi Bt-t, hogy a tulajdonában lévõ és a mellékelt tulajdoni lap másolattal igazolt …………………………………………………………………. címen található és az ingatlan-nyilvántartásban ………..………hrsz. alatt nyilvántartott ingatlant közvetítse harmadik fél, mint vevõ részére.

2. Megbízó az 1-es pontban megjelölt ingatlanra irányárként ………………….. Ft összeget kér. Amennyiben a megbízó az irányáron változtatni akar, köteles annak tényét a megbízottnak bejelenteni. Szerzõdõ felek megállapodnak abban, hogy a megbízott közvetítõ ügynöki díja, az 1-es pontban írt ingatlan tényleges vételárából 2,0% + ÁFA, amely az adásvételi elõszerzõdés (foglalózás) megkötésének napján esedékes.

3. A szerzõdõ felek a jelen megbízási szerzõdést határozatlan idõtartamra kötötték.

4. A megbízás alatt Megbízott jogosult az ingatlant harmadik félnek bemutatni, az ingatlan címét, az eladó nevét, valamint a telefonszámát kiadni, illetve a Megbízó a bemutatást szükség szerint biztosítja.

5. Megbízó kijelenti, hogy a megbízás nem kizárólagos, más úton is hirdet.

6. Irodánk az adás-vételi szerzõdés megkötéséhez - amennyiben a vevõ igényli - ügyvédi közremûködést biztosít, teljes körû jogi bonyolítással. Az adás-vételi szerzõdés megkötésének díja a vevõt terheli.

7. Megbízó ezúton feltétlen beleegyezését adja ahhoz, hogy a 2. pontban megjelölt ügynöki díj megfizetésének elmaradása esetén, a jelen megbízási szerzõdésben szereplõ ügynöki díj összeget az Iroda közvetlen közjegyzõi záradékolással végrehajtó okirattal a Földhivatalnál, mint követelést bejegyeztethesse.

8. Megbízó jogosult a megbízást a Megbízott Irodától bármikor - írásban - visszavonni, azonban ha a visszavonás után olyan vevõ, vagy családtagja, illetve közeli hozzátartozója részére történik az eladás, aki az iroda nyilvántartásában a visszavonás napjáig szerepel, (az irodától korábban megkapta az ingatlan címét) ez esetben is megilleti az ügynöki díj az irodát.

9. A jelen megbízás az adásvételi szerzõdés megkötésével, továbbá a megbízás visszavonásával szûnik meg. Megbízó kötelezi magát arra, hogy amennyiben az ingatlanát bárkinek, nem az iroda által közvetített vevõnek adja el, úgy 3 napon belül az adásvételi szerzõdést az irodának bemutatja.

10. Amennyiben a megbízás tárgyát képezõ ingatlant nem az iroda által közvetített vevõ vásárolja meg, vagy a megbízást visszavonják, úgy köteles a megbízó az iroda költségeit megtéríteni. Költségek: helyszíni szemle, fényképezés, értékelés 10.000 Ft. Újsághirdetés: Képes Ingatlan, Expressz, reklámújságok: az iroda által fizetett összes ráfordítás megtérítése.

11. Jelen megbízási szerzõdésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadóak.

12. A szerzõdõ felek a szerzõdésbõl eredõ esetleges jogvitájuk rendezésére a IV-XV. Ker. Bíróság illetékességét kötik ki.

Felek jelen szerzõdést elolvasás után, mint akaratukkal mindenben megegyezõt, jóváhagyólag aláírták. Az ingatlanról szóló részletes leírást a mellékelt ADATLAP tartalmazza.

Kelt: …………………….………………

…………………………………. ………………………………….

Megbízó Megbízott