KÖZVETÍTÉSI FELTÉTELEK

1) A megbízó megbízza az Immobau 2000 Kft. ingatlanközvetítő irodát, hogy az első pontban körülírt ingatlan eladása érdekében részére vevőt közvetítsen. A megbízott a megbízást elfogadja az alábbi feltételek szerint.

2) A megbízott vállalja:
· az ingatlan adatainak nyilvántartásba vételét,
· a vevőknek az ingatlan adatainak közvetítését,
· az ingatlan bemutatását,
· az iroda reklámtábláin az ingatlan hirdetését időszakosan,
· szükség esetén fényképek készítését.

3) A megbízottat alap közvetítői jutalék illeti meg, melynek mértéke, ha az 5. pont másként nem rendelkezik, az ingatlan bruttó eladási árának 2%-a +ÁFA, de minimálisan 50.000,- azaz ötvenezer Ft amennyiben az általa kiközvetített vevő vásárolja meg, vagy cseréli el a fent körülírt ingatlant. (A megbízó abban az esetben is köteles megfizetni a jelen szerződésben körülírt ingatlan közvetítői jutalékát, ha az nem a megbízó tulajdonában áll.)

4) A közvetítői jutalék nem tartalmazza az ügyvédi költségeket.

5) Külön megállapodás az ügyvédi költség mértékére. A szerződő felek megállapodnak, hogy
……………………………………………………………………………………………………

6) A jutalék esedékessége: A teljes közvetítői jutalék azon a napon jár a megbízottnak, amikor az ingatlan eladására vonatkozó jogügyletet az eladó és a vevő (vagy megbízottjaik) aláírták de nem később, mint a vételár, - vagy annak első részlete, vagy foglaló vagy, bármely egyéb jogcímen - megfizetésekor.

7) A megbízó kijelenti, hogy a szerződés tárgyát képező bárminemű változásról- különösen az eladásról az irodát három munkanapon belül tájékoztatja faxon vagy levélben, de mindenképpen dokumentálhatóan. Természetesen az iroda által kiközvetített vevő vásárlása esetén a 4. pontban meghatározott jutalék jár a megbízottnak.

8) Abban az esetben, ha a megbízó az ingatlan a "legalacsonyabb eladási ár" alatt kívánja értékesíteni úgy köteles a megbízó a megbízottat három napon belül értesíteni.

9) Ha a megbízó a jelen szerződés hatálya alatt, vagy azt követően a megbízott által közvetített vevő részére adja, vagy cseréli az ingatlant úgy a jelen szerződésben rögzített közvetítői jutalékot tartozik megfizetni a megbízottnak, abban az esetben is ha időközben ezen szerződés lejárt vagy a megbízó visszavonta.

10) Sikeres közvetítés esetén a 2. pont alatt vállaltakhoz kapcsolódó költségek a közvetítői jutalék részét képezik.

11) A jelen szerződés aláírásával a megbízó meghatalmazza a megbízottat, hogy képviseletében eljárva az ingatlannal kapcsolatos hatósági nyilvántartásokba (földhivatal nyilvántartás, cégnyilvántartás, érintett közüzeme nyilvántartása, az ingatlan fekvése szerinti polgármesteri hivatal adóügyi és építésügyi nyilvántartása, stb) betekintsen.

12) A jelen szerződésből eredő jogviták esetére a felek a Veszprémi Városi Bíróság kizárólagos illetékességét jelölik meg.

Balatonalmádi, 2003. ………………… hó ……….. nap

……………………………………… .........................……
             megbízást felvevő aláírása                                    megbízó, szem.ig.szám