MEGBÍZÁSI  SZERZŐDÉS INGATLAN ELADÁSRA

Amely létrejött egyrészről (név) ……………………...…………….(cím)…………………………………………

(telefonszám) ……………………………….., mint Megbízó, (továbbiakban: MEGBÍZÓ),

másrészről az Ingatlanbank Rt.  (1056 Bp., Váci u. 36.)  mint Megbízott, (továbbiakban: MEGBÍZOTT) között a mai napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:

1./            MEGBÍZÓ  megbízza a MEGBÍZOTTAT a 2./ pontban körülírt ingatlan eladásával kapcsolatos közvetítői tevékenységgel, mint tulajdonos, vagy mint meghatalmazottja.

2./            Az ingatlan adatai:                              Tul.lapsz.:                                                              Hrsz.:                     

ingatlan címe:                                                        ingatlan típusa:                                                      telek mérete:

övezet:                                                                  alapterület épület (nm):                                          szintek száma:

szobák száma: nappali:                                         hálószoba/fél szoba:                                             felvonó: van / nincs

panoráma: van / nincs                                           bútorozva / üresen                                                erkély:    

garázs: van / nincs                                                               fűtés fajtája:                                                         

ingatlan állaga: luxus / jó / közepes / felújítandó   mikor épült:                             Fürdő:                     * * * * *

Az ingatlan közmű ellátottsága: villany, víz, csatorna, gáz, telefon

Az ingatlannal kapcsolatos egyéb közlendők:

3./            Megállapodás szerint meghatározott eladási ár ………………………………... Ft.

4./            A MEGBÍZOTT kötelezi magát arra, hogy a fent felsorolt szerződésbeli adatokat adatbankjában nyilvántartja, tájékoztatja az érdeklődőket, megteremti a MEGBÍZÓ és a Vevő személyes kapcsolatát, érdekeiket egyezteti, a sikeres adásvételi, szerződés létrejöttét közreműködésével segíti.

5./            A MEGBÍZÓ tudomásul veszi, hogy a MEGBÍZOTT közvetítése által létrejött adás-vételi szerződés esetén az ingatlan adásvételi szerződés szerinti vételárának 3 % + ÁFA, mint közvetítési díj illeti meg, melyet a MEGBÍZOTT köteles az ingatlan értékesítésére vonatkozó előszerződés, foglalós szerződés, adás-vételi szerződés aláírását követően az ezzel kapcsolatos első pénzmozgással – a MEGBÍZÓ pénztárába beérkezett pénzzel - egyidejűleg, de legkésőbb 3 munkanapon belül a megbízott pénztárába befizetni.

6./            Szerződő felek abban állapodnak meg, hogy a jelen szerződés alapján járó megbízási díj megfizetésének elmaradása miatt MEGBÍZOTT haladéktalanul pert indíthat és a részére járó díj és annak törvényes kamatai erejéig MEGBÍZÓ tulajdonát képező ingatlanra jelzálogot alapíthat.

7./            Jelen megbízási szerződés visszavonásig érvényes. MEGBÍZÓ  tudomásul veszi, hogy jelen megbízást, amennyiben az már tárgytalanná válik, vagy érdekmúlás esetén köteles 8 napon belül írásban felmondani. Ennek elmulasztása esetén MEGBÍZOTTAT az 5./ pontban előre meghatározott jutalék illeti meg.

A megbízás visszavonását indokolni nem kell. Amennyiben azonban MEGBÍZÓ a szerződést azért vonja vissza, mert azt MEGBÍZOTT érdekkörén kívüli vevőnek kívánja értékesíteni, a szerződést kötő partner adatainak közlésével 8 (nyolc)  napon belül köteles MEGBÍZOTTAT értesíteni. Ebben az esetben a szerződést megszűntnek kell tekinteni. Az ingatlan értékesítésére vonatkozó bármilyen változásról a MEGBÍZÓ haladéktalanul köteles értesíteni a MEGBÍZOTTAT.

8./            Felek megállapodnak abban, hogy megbízott ügyfelével folytatott tárgyalások, illetve az értékesítési szerződés aláírása MEGBÍZOTT jelenlétében történik. Ettől eltérő esetben felek a 3./ pontban meghatározott irányárat tekintik a közvetítői jutalék alapjának .

9./            Jelen szerződést teljesítettnek kell tekinteni, ha a MEGBÍZOTT a 2. pontban megjelölt ingatlanra a 3. Pontban meghatározott feltételekkel teljesítő vevőt biztosít. MEGBÍZÓ csak akkor mentesül a 5. pontban meghatározott fizetési kötelezettsége alól, ha visszalépését írásban közli a MEGBÍZOTTAL azt megelőzően, mielőtt a MEGBÍZOTT által bemutatott vevő vételi szándékát ki nem nyilvánítja, amely történhet szóban, írásban vagy telefaxon.

10./           MEGBÍZÓ tudomásul veszi, hogy a MEGBÍZOTT által közvetített ügyletnek minősül az az ügylet is, amely a MEGBÍZOTT megkerülésével, de az általa közvetített vevő és a MEGBÍZÓ között jön létre, egy éven belül. Amennyiben a felek az adásvételi szerződést későbbi időpontban vagy a megbízás visszavonása után kötik meg az iroda által közvetített vevővel, kötelesek erről az irodát értesíteni, mert a közvetítői díj MEGBÍZOTTAT ebben az esetben is megilleti. Az értesítés elmulasztása esetén a közvetítői díj kétszeresét kell MEGBÍZOTT részére megfizetni.

11./          Ezen megbízásban nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az ezt kiegészítő jogszabályok az irányadóak.

12./          Jelen szerződést a felek elolvasás és értelmezést követően, mint szerződési akaratukkal mindenben megegyezőt aláírták.

Budapest, 2002…………………..hó………nap

                                               MEGBÍZÓ                                                                               MEGBÍZOTT

                               Ingatlanbank Rt.