MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉS INGATLAN BÉRBEADÁSRA
Amely létrejött egyrészről (név) ………………………………….(cím)…………………………………………
(telefonszám) ……………………………….., mint Megbízó, (továbbiakban: MEGBÍZÓ
másrészről az Ingatlanbank Rt. (1056 Bp., Váci u. 36.) mint Megbízott, (továbbiakban: MEGBÍZOTT) között a mai napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
1./ MEGBÍZÓ megbízza a MEGBÍZOTTAT a tulajdonában lévő 2./ pontban körülírt
ingatlan bérbeadásával kapcsolatos közvetítői tevékenységgel.
2./ Az ingatlan adatai: Tul.lapsz.: Hrsz.:
ingatlan címe: ingatlan típusa: telek mérete:
övezet: alapterület épület (nm): szintek száma:
szobák száma: nappali: hálószoba/fél szoba: felvonó: van / nincs
panoráma: van / nincs bútorozva / üresen erkély:
garázs: van / nincs fűtés fajtája:
ingatlan állaga: luxus / jó / közepes / felújítandó mikor épült: Fürdő:
Az ingatlan közmű ellátottsága: villany, víz, csatorna, gáz, telefon
Az ingatlannal kapcsolatos egyéb közlendők:
3./ Megállapodás szerint a kiköthető bérleti díj: …………………………………… Ft.
A végleges bérleti díjat a bérlő és a bérbeadó egymás közötti szabad megállapodása dönti el.
4./ A MEGBÍZOTT kötelezi magát arra, hogy a fent felsorolt szerződésbeli adatokat adatbankjában visszavonásig nyilvántartja, tájékoztatja az érdeklődőket, megteremti a MEGBÍZÓ és a BÉRLŐ személyes kapcsolatát, érdekeiket egyezteti.
5./ A MEGBÍZOTTAT a lakás bérbeadásában való közreműködésért (sikeres közvetítés esetén) közvetítői díj illeti meg. A közvetítői díj mértéke a kifizetésre kerülő egyhavi bérleti díj (függetlenül a Bérbeadó és Bérlő egyéb megállapodásától) + ÁFA, mely a bérlet időtartamától függetlenül, de minimum 1 évre szólóan a bérleti szerződés aláírása után, a bérleti díj kifizetésével egyidőben, egyösszegben és készpénzben esedékes.
6./ A megbízás határozatlan időre szól és visszavonásig érvényes. MEGBÍZÓ tudomásul veszi, hogy a MEGBÍZOTT által közvetített ügyletnek minősül az az ügylet is, amely a MEGBÍZOTT megkerülésével, de az általa közvetített vevő és a MEGBÍZÓ között jön létre, egy éven belül. Amennyiben a felek a bérleti szerződést későbbi időpontban vagy a megbízás visszavonása után kötik meg az iroda által közvetített bérlővel, kötelesek erről az irodát értesíteni, mert a közvetítői díj MEGBÍZOTTAT ebben az esetben is megilleti. Az értesítés elmulasztása esetén a közvetítői díj kétszeresét kell MEGBÍZOTT részére megfizetni.
7./ MEGBÍZÓ tudomásul veszi, hogy jelen megbízást, amennyiben az már tárgytalanná válik, vagy érdekmúlás esetén köteles 8 napon belül felmondani. Ennek elmulasztása esetén MEGBÍZOTTAT az előre megszabott egy havi bérleti díjnak megfelelő mértékű + ÁFA jutalék illeti meg.
8./ Szerződő felek kijelentik, hogy ezen megbízásukból eredő esetleges peres ügyük elbírálására a Budapesti Fővárosi Kerületi Bíróság kizárólagos illetékességét ismerik el.
9./ Az ingatlan értékesítésére vonatkozó bármilyen változásról a MEGBÍZÓ haladéktalanul köteles értesíteni MEGBÍZOTTAT.
10./ Ezen megbízásban nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az ezt kiegészítő jogszabályok az irányadóak.
11./ Jelen szerződést a felek elolvasás és értelmezést követően, mint szerződési akaratukkal mindenben megegyezőt aláírták.
Budapest, 2002………………………hó…………nap
MEGBÍZÓ MEGBÍZOTT
Ingatlanbank Rt..