Megbízási szerződés ingatlankeresésre

Amely létrejött egyrészről
        Név (cégnév):
        Lakóhely (székhely):
        Cégjegyzékszám (anyja neve):
        Képviselő:
        továbbiakban, mint Megbízó

Másrészről
        FEHÉRHÁZ Kft.
        Székhely: 2040 Budaörs, Tél u. 7.
        Cégjegyzékszám:13-09-068153
        Képviselő: Kováts Tibor
        továbbiakban, mint Megbízott

között, alulírott helyen és időben, a következő feltételekkel:

1. Megbízó megbízza Megbízottat a jelen szerződés elválaszthatatlan mellékletét képező Adatlapon részletesen körülírt ingatlan hasznosítás (vétel / bérlet / lízing, stb.) céljára való keresésével.
2. Megbízott feladatai közé tartozik:
   - a keresett ingatlan adatainak nyilvántartásba vétele, illetve a saját adatbázisban található hasonló ingatlanok kiválasztása
   - széles ügyfélkörben propaganda, potenciális eladók / bérbeadók felkutatása
   - érdeklődők számára az ingatlan adatinak közvetítése
   - ingatlanok megtekintésének egyeztetése, ingatlanok bemutatása,
   - felek tárgyalásának szakmai segítése.
3. Megbízott vállalja, hogy - Megbízó külön kívánságára, külön díjazás ellenében - elkészíti bármely kiválasztott ingatlan hivatalos értékbecslését, hasznosítási vagy üzleti tervét, sikeres közvetítés esetén a szükséges iratok elkészítését ügyvédi képviselettel, okiratok ügyvédi ellenjegyzését.
4. Megbízott vállalja, hogy az értékesítéssel kapcsolatos feladatok ellátás során kellő pontossággal és szakértelemmel Megbízó érdekében jár el, intézkedéseiről Megbízót haladéktalanul tájékoztatja.
5. A megbízás díja: sikeres közvetítés esetén Megbízottat az ingatan vételára 1,5 % + ÁFA-nak és/vagy 1 havi bérleti díj + ÁFA-nak megfelelő megbízási díj illeti meg. Megbízó által teljesítettnek minősül az is, ha Megbízó jelen szerződés megszűnése után Megbízott nyilvántartásában szereplő, vagy egyébként Megbízott által közvetített ingatlanra köt szerződést.
6. A megbízási díjat Megbízó a vételár megfizetésekor/bérleti szerződés aláírásakor köteles Megbízottnak megfizetni. Amennyiben a vételár megfizetése részletekben történik, Megbízó az egyes részletek megfizetéskor köteles Megbízottnak járó arányos díjat megfizetni.
   
   Amennyiben a vételár megfizetése banki utalással történik, abban az esetben a megbízási díjat Megbízó a vételár átutalásától számított 2 napon belül köteles Megbízottnak megfizetni.
   
   Késedelmes fizetés esetén Megbízó a késedelem teljes időszakára a jegybanki alapkamat kétszeres összegének megfelelő késedelmi kamatot köteles fizetni.
7. Szerződő felek megállapodnak, hogy jelen szerződés határozott időre szól, aláírásától számított ......... hónapig érvényes.
8. Megbízott eredménytelen tevékenysége miatt Megbízó kártérítési igénnyel ne léphet fel, azonban eredménytelen eljárása esetén Megbízott semmiféle anyagi követelést nem támaszthat Megbízóval szemben.
9. Felek a szerződés teljesítése érdekében kölcsönösen együttműködnek és a teljesítés szempontjából lényeges körülményekről egymást haladéktalanul tájékoztatják. E körben Megbízó vállalja, hogy amennyiben bármely eladóval/bérbeadóval írásban Megbízó jelenléte nélkül megegyezik, eladó/bérbeadó nevének és címének közlésével Megbízottal 3 napon belül írásban értesíti, függetlenül attól, hogy eladót/bérbeadót Megbízott küldte vagy sem. Ezen értesítési kötelezettség elmulasztása esetén Megbízott követelheti további eljárásával felmerült költségeinek megfizetését.
10. Megbízottat a szerződés tartama alatt, valamint a megszűnést követően is titoktartási kötelezettség terheli, amelyet az esetleges jogszabályi rendelkezéseken kívül csak Megbízó oldhat fel.
11. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint az ingatlanközvetítésről szóló többször módosított 49/1982. számú Mt. rendelet rendelkezései irányadók.
12. Alulírott szerződő felek kijelentjük, hogy fenti megállapodás megtámadásának jogáról visszavonhatatlanul lemondunk.

Jelen megbízási szerződést a felek, mint ügyleti akaratukkal mindenben megegyezőt, elolvasás és közös értelmezés után jóváhagyólag írták alá.

   Kelt: Budapest, ...... év, ........... hó, ....... nap.

 

.....................................................         .....................................................
Megbízó                                                      Megbízott
Szem. ig. szám / P.H.                                            P.H.